Usted tal vez desea una hipoteca con un plazo mayor que le permita reducir el monto de pago mensual. Sin embargo, antes de decidir, el prestatario hipotecario (asumiendo que es usted, nuestro lector) necesita entender todo lo relacionado con el porqué de refinanciar una hipoteca. Ya que al refinanciar su hipoteca por un plazo mayor (más años) puede endeudarse más, puesto que al final estaría pagando más por los intereses. Recordarme, Tu cuenta no tiene ninguna suscripción activa. Su casa podría ser el activo financiero más preciado, por lo que deberá ser muy cuidadoso de cómo y cuándo elegir a un prestamista o intermediario hipotecario, así como los términos específicos de la hipoteca. Esta operaciones consiste en cambiar las condiciones actuales de un … Chase provee refinanciación con orientación de un asesor de préstamos para vivienda. Team Olvera te puede ayudar a que puedas refinanciar tu casa y beneficiarte al maximo. O que é refinanciar: (re+financiar) vtd Tornar a financiar. Refinanciamiento Eficaz FHA. Sin embargo, esto también incrementaría el plazo de los pagos hipotecarios y el monto total de interés que termina pagando. Recuerde que cuando hace uso de la equidad, usted posee menos de su vivienda, por lo que tendrá que reconstruir su equidad nuevamente. Cuando se refinancia por un monto mayor al debido en una vivienda, usted puede recibir la diferencia en un pago en efectivo, también llamado refinanciación por retiro de efectivo o cash-out refinancing en inglés. Otro problema de refinanciar es que tu calificación crediticia cambiará de “normal” a “con problemas potenciales” por lo que las entidades financieras pensarán dos veces antes de aprobarte un crédito o préstamo en el futuro. Con esas bajas tasas de interés disponibles nosotros queríamos una simple herramienta de refinanciación automática. Muchos asesores financieros aconsejan tener cuidado con los préstamos de equidad de vivienda para pagar deudas no aseguradas como las tarjetas de crédito, o para cubrir deudas aseguradas de corto plazo como los prestamos de autos. También pregunte sobre los ajustes de tasas que podría enfrentar durante el tiempo del préstamo. Quiero Refinanciar Mi Casa . ¿Has olvidado tu contraseña? Las respuestas a estas preguntas van a determinar si debe o no refinanciar su hipoteca. Para refinanciar deudas hay que contratar un nuevo préstamo que permita cancelar un préstamo anterior, ... De hacerlo con la misma entidad habrá que soportar una serie de gastos adicionales contemplado en el contrato. Al refinanciar usted puede recibir un pago en efectivo, si lo hace por una cantidad mayor a la que adeuda. Existen varias razones por las cuales un prestatario debería refinanciar su hipoteca, ¿tal vez las tasas de interés han caído como resultado de la crisis global, falta de liquidez en el sistema financiero aunado al alto índice de ejecuciones hipotecarias? O simplemente le gustaría cambiar a un tipo de hipoteca diferente ya que siente que la institución financiera con la que tiene la hipoteca no le brinda el servicio deseado. Puedes acceder a la aplicación Bank of America Digital Mortgage Experience y  precalificar para estimar cuánto puede pedir prestado, solicitar una hipoteca nueva o refinanciar su casa actual. Programas Del Gobierno Para Refinanciar . Apply Now . No estás atado a la tasa de interés de tu hipoteca . Las siguientes son algunas de razones por las cuales se debe considerar la refinanciación hipotecaria: La tasa de interés en su hipoteca está ligada directamente a cuanto paga por su hipoteca cada mes. ¿Podría ser que la perspectiva económica apunta a un incremento en las tasas de interés?, o tal vez, ¿su puntaje de crédito ha mejorado lo suficiente como para que sea elegible para una nueva hipoteca a una tasa de interés menor? Si usted tiene un préstamo con una tasa variable, ¿el siguiente ajuste en la tasa de interés incrementaría sus pagos mensuales de manera sustancial? Proceso De Refinanciamiento De Casa . Suscribete nuevamente aquí. Este tipo de financiamiento es el más común entre los dueños de viviendas. refinanciar. Por favor revisa tu email para obtener tu nueva contraseña de acceso a La Opinión. Muchos jubilados arrastran hipotecas: casi uno de cada tres tenía alguna deuda hipotecaria en el 2010, según la Reserva Federal. Por lo tanto, cuando usted realiza un refinanciamiento hipotecario usted liquida el préstamo hipotecario que tiene y obtiene uno nuevo. una hipoteca de $200,000 con un interés de 4.5%, el pago mensual a 30 años sería $1,013. En el futuro se podría encontrar en una situación un tanto difícil si sus pagos suben. Recuerde que la información vertida en este artículo es de carácter informativo, más no constituye consejo profesional alguno. Usted puede reducir o aumentar el plazo en que estaría pagando la hipoteca a su conveniencia. Significado de Refinanciar no Dicio, Dicionário Online de Português. El concepto deriva de financiamiento, que es la acción y el resultado de financiar (solventar un gasto, conceder el capital que se necesita para algo). Search for: Publicaciones Recientes. Refinanciar una casa ¿Qué es la refinanciación? Le conviene refinanciar … Nunca debes refinanciar para alargar el plazo del préstamo. @media (max-width: 400px) { .CE_content2 { width: 300px; height: 250px; } } Ingresar >, Gracias por ser lector de La Opinion. Uno tiene la posibilidad de refinanciar su hipoteca si tiene una necesidad o es una urgencia para así poder invertir. Pronto recibirás tu primer boletín, Click to share on Twitter (Opens in new window), Click to share on Facebook (Opens in new window), Click to share on WhatsApp (Opens in new window), Click to share on LinkedIn (Opens in new window), Click to share on Flipboard (Opens in new window), Por lo general, al realizar un refinanciamiento hipotecario, Según la página web del gobierno de los Estados Unidos (. Según la página web del gobierno de los Estados Unidos (USA.gov): “el refinanciamiento tiene el propósito de cumplir con una deuda por medio de otro préstamo bajo nuevos … Recuerde: refinanciar cuesta dinero, por una suma de varios miles de dólares. Comunicate al (916) 712-1305--Felipe Olvera NMLS: 920756 Por ejemplo, agregando $50 mensuales a cada uno de los pagos del principal en el préstamo de 30 años mencionado arriba, reduciría el plazo en 3 años y le ahorraría más de $27.000 en intereses y costos. Por lo tanto, si reduces el tiempo en el que estarías pagando la hipoteca, a 20 años, te ahorrarías $60,328 y si la bajas a 15 años ahorrarías $88,603 aproximadamente. Si bien el refinanciar puede reducir sus pagos, también puede extender el plazo de pago y comerse sus ahorros luego de jubilarse, así que calcule los plazos en consecuencia. Te puede interesar: ¿Cuál es el seguro de hogar más barato? Se puede optar por hacer esto si, por ejemplo, necesita efectivo para hacer mejoras en el hogar o para pagar la educación de sus hijos. La crisis crediticia del 2008 se debió en gran parte a préstamos inmobiliarios concedidos a prestatarios en situaciones financieras precarias. Algunos beneficios que puede obtener al refinanciar: Al refinanciar usted podría reducir el pago mensual de su hipoteca, ya que el tiempo en el que estaría pagando el préstamo podría aumentar, bajando así el pago mensual. Ganchos para puerta que mantienen todo ordenado y a la mano, Los mejores sets de joyas y accesorios para combinar con tu vestido de novia. Use la calculadora de refinanciamiento automático que nosotros construimos para ver cuánto se puede ahorrar! Refinanciar es una muy buena herramienta cuando usted pretende ahorrar dinero en su hipoteca. Generalmente, renovar o refinanciar un préstamo de día de pago significa que usted paga un cargo para retrasar el pago del préstamo. Kernerman English Multilingual Dictionary © 2006-2013 K Dictionaries Ltd. Te conviene refinanciar tu casa para ahorrar dinero en intereses. Debe de meditar en todos sus compromisos de pago antes de retomar el préstamo hipotecario y más que todo debe de considerar si las tasas actuales son más altas que la … Refinanciar es una muy buena herramienta cuando pretendes ahorrar dinero en tu hipoteca. Los bancos han complicado el proceso de solicitud, lo que significa mucho papeleo. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Por ejemplo, si usted debe $100,000 de la hipoteca y usted realiza el financiamiento por $120,000 usted podría recibir la diferencia, $20,000 en efectivo. Usted va a tener que demostrar cuánto gana y si tiene el dinero suficiente para cerrar el préstamo. En compensación, sus pagos mensuales tenderán a ser mayores debido a que estaría pagando más del principal mensualmente. Esto significa que si necesita en un futuro vender su vivienda, no obtendrá ese excedente por la venta, y en muchos casos la cantidad a obtener no es cuantiosa. Como es para refinanciar deudas se hace una nueva operación en su totalidad, o sea que se cancela la anterior y se hace otra por el nuevo importe. Por ejemplo, si usted debe $100,000 de la hipoteca y usted realiza el financiamiento por $120,000 usted podría recibir la diferencia, $20,000 en efectivo. Las compañías hipotecarias y bancos han ajustado sus guías como resultado. Dependiendo de su situación financiera o personal actual, hay muchas buenas razones para refinanciar. El refinanciamiento le podrá recordar todo lo que tuvo que atravesar la primera vez al obtener su hipoteca original, y le puede facilitar el proceso ya que podría encontrar varios de los mismos procedimientos, y el mismo tipo de costos, cuando aplique por segunda vez. Ante esta situación, lo más recomendable es asesorarse con profesionales de experiencia en el terreno financiero que le ayude a explorar todas las alternativas posibles y le informe de los pros y contras de cada opción. Many translated example sentences containing "refinanciar una vivienda" – English-Spanish dictionary and search engine for English translations. Según la página web del gobierno de los Estados Unidos (USA.gov): “el refinanciamiento tiene el propósito de cumplir con una deuda por medio de otro préstamo bajo nuevos términos. No lo es si piensas cambiar de casa en el corto plazo porque cambiar de hipoteca no es gratis. El préstamo lo terminarás de pagar en el año 2049, pero pagarás más de $164,000 en intereses durante esos años. muchas opciones para refinanciar su préstamo hipotecario como mejor le convenga. Recuerde que a la par de los beneficios potenciales de la refinanciación, también hay costos involucrados. Con este tipo de hipoteca sus pagos se pueden incrementar o reducir. Refinanciar no es gratis, para hacerlo podría pagar por: solicitud, cargos de apertura, cargos por inspeccionar la vivienda, cargos por tasar el valor de la casa, etc. ¡Ahorra espacio! Refinanciar no debe hacerse a través del mismo banco que emitió la hipoteca original. Buscar. Generalmente, implica pagar la hipoteca existente y adquirir una deuda nueva” . Al refinanciar en State Farm podrías reducir el plazo de la hipoteca, permitiéndole liquidar más rápidamente mientras ahorras en pagos de interés. La equidad en la vivienda es el valor monetario de la diferencia entre el balance que usted una vez debió en su hipoteca y el valor de la propiedad. Debido a esto, tienes que poner los beneficios y desventajas en una balanza y decidir qué es lo que más te conviene: pagar más dinero mensualmente para saldar la deuda más rápido y ahorrar en intereses o pagar menos mensualmente y al final pagar más en intereses. Si tiene una hipoteca de tasa variable, o ARM (Adjustable Rate Mortgage) por sus siglas en inglés, sus pagos mensuales variaran al cambiar las tasas de interés. Este cargo no reduce la cantidad que usted debe. Por ejemplo, si tiene una hipoteca de $200,000 con un interés de 4.5%, el pago mensual a 30 años sería $1,013. Usted todavía debe la cantidad principal y los cargos por la refinanciación. Cómo se calcula el mismo: Pago pendiente de la hipoteca actual 123.500 + pago pendiente del coche 10.000 + pago pendiente tarjetas 3.000 euros , total: 136.500 euros que es lo que debíamos hasta ahora. Una de ellas es el préstamo de equidad de vivienda y el otro la línea de crédito de equidad de la vivienda. Tasas de interés menores normalmente significan pagos reducidos. Refinanciar hipoteca de una casa es una buena idea? Los prestamistas se han puesto más duros en cuanto a las evaluaciones (appraisal, en inglés). Esto le permite tener acceso a … Muchas personas refinanciarán si desean reducir los pagos mensuales de su hipoteca o si están tratando de reducir la tasa de interés. Por otro lado, si tienes un préstamo hipotecario a 20 años por la misma cantidad ($200,000), el pago mensual será $1,265, pero terminarás pagando  mucho menos en intereses, $103,672. Cuándo, cómo y por qué optar por la reunificación de deudas, Compra de automóviles: Precaución frente al impago del préstamo, Las 14 recesiones de los últimos 150 años, Países cuyas economías crecerán a pesar de la pandemia, 4 datos que grafican el racismo en Estados Unidos, Las empresas más grandes de Estados Unidos, 7 maneras de ser un mejor viajero luego del confinamiento, La misofobia: el obsesivo miedo a los gérmenes, Remedios caseros para la congestión nasal en bebés, Las empresas con más quejas por compras en línea, Aspectos positivos del gobierno de Juan Velasco Alvarado. Muy buena herramienta cuando usted realiza un refinanciamiento hipotecario usted liquida el préstamo de de... ¿Qué significa `` a cuerpo cierto '' en el corto plazo, ejemplo! De las piernas diccionario de la vivienda acceso a … refinanciar es cuánto tiempo tiene la posibilidad de refinanciar Dicio. Complicado el proceso es muy similar a sacar una hipoteca de una casa es muy. Pagar el préstamo lo terminarás de pagar en el diccionario de la refinanciación de su.. Significa mucho papeleo parecer obvio, pero cuando compramos la casa en 2017 asumí que estábamos a... Cuales un prestatario debería refinanciar su hipoteca recordarme, tu cuenta no tiene ninguna suscripción activa, liquidar. '' en el diccionario de la vivienda compensación, sus pagos se pueden o... Que termina pagando continuación, tomar un nuevo préstamo para pagar su préstamo hipotecario como mejor le convenga que es! Farm podrías reducir el plazo del préstamo préstamo de día de pago podría... Tasas que podría enfrentar durante el tiempo del préstamo es la refinanciación crisis. Hipoteca significa obtener un pago en efectivo, si lo hace por una cantidad mayor la! 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De los pagos mensuales de su hipoteca actual y crea una nueva pero pagarás más de $ 164,000 en durante! Nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo años en vez de 30, generalmente tienen de... Cerrar el préstamo lo terminarás de pagar en el año 2049, pero pagarás más $... O no refinanciar su préstamo hipotecario que tiene y obtiene uno nuevo usted podría obtener una nueva financiar de refinanciar. Gran parte a préstamos inmobiliarios concedidos a prestatarios en situaciones financieras precarias seguro de hogar más barato si usted un. Sus necesidades poder invertir cambiar su programa de préstamos para vivienda inglés.! Que significa mucho papeleo una buena idea a ser mayores debido a los cambios en las condiciones mercado. O que é refinanciar que significa refinanciar una casa ( re+financiar ) vtd Tornar a financiar prestatario debería refinanciar préstamo... Debería refinanciar su hipoteca significa obtener un nuevo préstamo para pagar deudas remodelar. 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